Касается всех пенсионеров и инвалидов, у которых есть квартира или дача: вот что нужно проверить

Для пожилых людей и граждан с инвалидностью собственная квартира или дача — это не только опора, но и дополнительные расходы. В России уточнили правила начисления налогов и взносов, а также порядок предоставления льгот.

Кто может платить меньше

Пенсионеры и инвалиды имеют право на льготы по имущественному и земельному налогам. Освобождение от уплаты или снижение суммы предоставляется на один объект каждого вида. Например, можно не платить налог за одну квартиру, один жилой дом, один гараж и один земельный участок в пределах установленной нормы площади.

Объект должен быть оформлен в собственность, а льгота — официально зарегистрирована в налоговой службе. Если пенсионер не подавал заявление, налог могут начислять по полной ставке.

По взносам на капитальный ремонт тоже предусмотрены послабления. Одинокие пенсионеры старше определенного возраста и инвалиды могут получать компенсацию от 50 до 100% от уплаченной суммы. Деньги возвращают после оплаты квитанции, но для этого нужно оформить документы в соцзащите.

Что делать тем, у кого несколько объектов

Если у пенсионера или инвалида в собственности две квартиры или несколько земельных участков, льгота сработает только на один из них. За остальные придется платить налог в обычном порядке. Это касается и ситуаций, когда у человека есть и квартира, и дача: за один объект он налог не платит, за второй — платит.

В некоторых случаях наличие второй недвижимости может повлиять на право получения других видов поддержки. Например, при оформлении субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг или при постановке на учет как малоимущего учитывается все имущество семьи. Лишний объект может стать причиной отказа.

Что проверить прямо сейчас

Владельцам жилья и дач стоит зайти в личный кабинет на сайте налоговой службы и убедиться, что все объекты недвижимости отражены верно. Также нужно проверить, применены ли льготы по каждому из них. Если льготы нет, а право на нее есть, следует подать заявление с подтверждающими документами.

По квартире полезно уточнить, начисляется ли компенсация за капремонт. В разных регионах правила могут отличаться, поэтому лучше обратиться в местное отделение соцзащиты.

По даче и земельному участку важно знать кадастровую стоимость и ставку налога. Если стоимость изменилась, налог тоже может измениться. В некоторых случаях кадастровую оценку можно оспорить, если она явно завышена.

Куда обращаться при ошибках

Если в квитанции обнаружены завышенные начисления или налоговая не учла льготу, нужно подать заявление. По налогам — в инспекцию ФНС, по компенсациям за капремонт — в органы соцзащиты. При себе необходимо иметь паспорт, документы на недвижимость и подтверждение права на льготу (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности).

Ранее мы писали: Названы ошибки россиян, которые уменьшают пенсию: вот куда смотреть - юрист Соловьев поставил точку и Назван возраст для выхода на пенсию в 2026-м: вот кто отправится на заслуженный отдых уже в этом году

Читайте также:

Автор: Ксения Сизова