Жители Татарстана стали реже дарить квартиры

За первые одиннадцать месяцев 2025 года в Татарстане по договорам дарения перешло право собственности на 13,5 тысяч квартир. Эта цифра на 26% ниже, чем за тот же период прошлого года. Такая же тенденция наблюдается и в Казани, где количество подобных сделок сократилось почти на 28%, пишет РБК.

Щедрость или расчёт?

Эксперты отмечают, что покупка квартиры в качестве подарка в регионе всегда была редкой, нишевой сделкой. В последние месяцы 2025 года риелторы в Казани зафиксировали всего два таких случая. Чаще всего недвижимость дарят близким родственникам — родители детям или дети престарелым родителям.

По словам управляющего партнёра агентства недвижимости Инны Адгамовой, такая покупка — это не просто щедрый жест, а скорее продуманное вложение в будущее семьи.

Самое лучшее, что мы можем сделать в плане материального вклада в детей — это образование и недвижимость, — пояснила она.

Кто и что дарит?

Основные покупатели квартир в подарок — это женщины или семейные пары. Самый распространённый сценарий — приобретение жилья для детей, чтобы обеспечить им старт во взрослой жизни. Перед Новым годом таких покупателей обычно становится немного больше, но это связано не с праздником, а с желанием завершить финансовые дела до конца года.

Подарки от мужчин женщинам в виде целой квартиры встречаются крайне редко. Чаще речь идёт о помощи с первоначальным взносом по ипотеке. В 2024 году был зафиксирован единичный случай, когда мужчина приобрёл для девушки квартиру за 26 миллионов рублей наличными. В Казани также известен случай, когда муж подарил жене элитную недвижимость стоимостью около 300 миллионов рублей после рождения их первого ребёнка.

Какую недвижимость выбирают?

При выборе подарка покупатели ориентируются в первую очередь на практичность. Чаще всего дарят однокомнатные квартиры — такой вариант универсален и подходит как для проживания, так и для последующей продажи или сдачи в аренду. Самыми популярными районами в Казани для таких покупок остаются Советский и Приволжский из-за развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступности. Многие такие сделки совершаются с использованием льготной семейной ипотеки.

Ранее мы сообщали, как меняется рынок труда в Татарстане.