Большой ремонт: фасады, кровля, лифты

Все дело в том, что при строительстве жилых домов в далекие 60-70-ые годы система обратных линий горячего водоснабжения изначально отсутствовала в проекте. И сейчас многие жильцы мучаются: приходится подолгу ждать, пока из крана с горячей водой потечет действительно горячая вода. А если учесть, что прибор индивидуального учета потребления воды считает каждый вытекший из крана кубометр, станет понятно, почему нижнекамцы так озабочены этим вопросом.Между тем проблема потихоньку решается. Начиная с 2010 года,

Все дело в том, что при строительстве жилых домов в далекие 60-70-ые годы система обратных линий горячего водоснабжения изначально отсутствовала в проекте. И сейчас многие жильцы мучаются: приходится подолгу ждать, пока из крана с горячей водой потечет действительно горячая вода. А если учесть, что прибор индивидуального учета потребления воды считает каждый вытекший из крана кубометр, станет понятно, почему нижнекамцы так озабочены этим вопросом.

Между тем проблема потихоньку решается. Начиная с 2010 года, в Нижнекамске стали восстанавливать системы обратных линий в тех домах, где их не было. Итог – за последние четыре года «обратка» появилась в 95 жилых домах. На это было потрачено более 38 миллионов рублей.

Восстановление линий продолжится и в нынешнем году. В планы попали 22 дома в старых микрорайонах города, в том числе 5 домов – по проспекту Химиков, 3 – по Школьному бульвару, 2 – по проспекту Строителей, 2 – по улице Вокзальной, 2 – по Тукая, 1 – по Юности и 1 – по Бызова.

Сотрудники Департамента ЖКХ подсчитали: систему нужно восстановить еще в 238 домах. И потребуется на это огромная сумма – более 118 миллионов рублей. Если взять количество уже оборудованных линиями домов, восстановление может растянуться на долгие годы.

Однако в департаменте ЖКХ заверили, что проблему решат в ближайшие год-два. Программу ремонта скорректируют, и управляющие компании установят системы в рамках текущего и капитального ремонта.

Между тем большой ремонт в городе набирает обороты. Еще весной работники управляющих компаний зашли в дома для замены инженерных коммуникаций горячего и холодного водоснабжения и канализации. На все коммуникации планируется потратить почти 76 млн рублей в 59 домах.

Гораздо больше денег – свыше 88 миллионов рублей – будет направлено на приведение в порядок фасадов 24-х домов. Сюда, кстати, входит и усиление балконных плит в некоторых домах. Речь идет о старых крупнопанельных пятиэтажках, в которых балки и плиты разрушены больше всего. Таких домов в Нижнекамске насчитывается 155. Из них в 58 балконы уже были капитально отремонтированы в предыдущие годы. В этом году в пяти домах планируется отремонтировать фасады с усилением конструкций балконов, еще в четырех – балконные плиты «полечат».

Как и в прошлом году, значительная сумма будет направлена на замену и модернизацию лифтов – свыше 119 миллионов рублей. Что неудивительно: нижнекамские дома «стареют», и установленным в них подъемникам скоро «стукнет» 25 лет. А это значит, что их пора менять. Нынче в список попали еще 20 домов, в которых установят 74 новых лифта. К слову, 49 подъемников уже установлены.

Треть всей выделенной суммы потратят на ремонт кровли. Ее приведут в исправное состояние в 44 домах.

Многих, конечно же, волнуют планы относительно подъездного ремонта. Они такие – 183 подъезда попадают под текущий ремонт и в трех домах – под капитальный. Это дом №30 по улице Корабельной и два дома по улице Молодежной в селе Большое Афанасово. Кстати, дом №30 – один из самых больших по числу подъездов в городе, их здесь 28, поэтому дом было решено включить в программу капремонта: управляющая компания своими силами такое число подъездов вряд ли сможет отремонтировать.

Напомним: всего на ремонт жилого фонда в этом году выделено 464 миллиона рублей. Планируется привести в порядок 97 домов. Большая их часть (83) приходится на город, остальные - на поселок Камские Поляны (пять домов) и район (девять).

По сравнению с прошлым годом финансирование в этом чуть меньше – в 2014 году Нижнекамск получил на ремонт жилого фонда в общей сложности 479 миллионов рублей.