В Татарстане запустят исламский лизинг складов и производственных помещений

В Татарстане в 2026 году собираются запустить лизинг коммерческой недвижимости по нормам шариата. Об этом на Российском венчурном форуме в Казани рассказал директор компании «Иджара-Лизинг» Ильнур Садртдинов.

По его словам, в конце 2025 года вырос спрос на коммерческую недвижимость. Особенно на производственные и складские помещения. На рынке вроде бы много объектов, которые продают и сдают в аренду. Но именно тех, которые нужны клиентам, оказалось не так много.

В связи с этим мы пошли дальше: мы готовы построить клиенту быстровозводимое помещение в течение двух-трёх месяцев и передать его в лизинг, — рассказал Садртдинов.

Директор компании добавил, что в прошлом году впервые по нормам шариата профинансировали лизинг квартиры. Спрос на такой продукт есть. Он особенно нужен компаниям, которые привозят сотрудников из других стран и должны предоставить им жильё.

Компания «Иджара-Лизинг» работает с 2020 года. В марте 2025 года её включили в реестр участников эксперимента по исламскому банкингу. Всего в этом списке, по данным Банка России, сейчас 37 организаций.

А что в целом происходит на рынке исламского лизинга в России? По данным, которые привёл Садртдинов, в стране работают больше тысячи лизинговых компаний. Но лизингом по нормам шариата занимаются меньше пяти.

На начало 2026 года в портфеле «Иджара-Лизинг» недвижимость занимала 23 процента. Почти треть (30 процентов) приходилась на оборудование. Ещё 25 процентов — на спецтехнику. И 22 процента — на легковые машины.

Если смотреть по отраслям, то лидером оказалось строительство — 42 процента. Доля торговли составила 21 процент, грузоперевозок — 19 процентов, услуг — 12 процентов, а производства — 6 процентов.

Всего в Татарстане сейчас доступно больше 35 продуктов в сфере партнёрского финансирования. В 2025 году на форуме KazanForum бывший министр земельных и имущественных отношений республики Азат Кадыров рассказывал, что у исламских финансовых инструментов в земельно-имущественной сфере есть большие перспективы. По его мнению, надо изучать международный опыт в этом вопросе.

Ранее мы сообщали, что почти треть бизнесменов Татарстана — молодые люди до 35 лет.