Сдача квартиры в казанской новостройке окупится за 24,1 года

Согласно подсчетам специалистов портала «Мир квартир», инвестиции в новую квартиру в Казани, сдаваемую в аренду без перерывов, вернутся через 24,1 года.

Данный вывод был сделан на основе средней цены новостройки (12,1 млн рублей) и средней ежемесячной арендной платы (42 тыс. рублей). Таким образом, среднегодовая доходность оценивается в 4,2%.

Лидерами по доходности стали новостройки Махачкалы (12% в год, окупаемость - 8,4 года) и Грозного (10% в год, 10 лет окупаемости). Аналитики связывают это с более низкими ценами на жилье в этих городах, при значительном увеличении стоимости аренды. Самые низкие показатели доходности и, как следствие, самый продолжительный период окупаемости, отмечены в Москве (3,4% годовых, 29,4 года). В Санкт-Петербурге доходность несколько выше (4,9% годовых, 20,2 года). Новостройки в Московской (5,5% годовых, 18,2 года) и Ленинградской областях (5,6% годовых, 17,8 года) выглядят более привлекательными с точки зрения инвестиций. В среднем по России, срок возврата инвестиций в новую квартиру, при условии ее сдачи в аренду без перерывов, занимает 18,4 года, обеспечивая доходность в 5,4% в год.

Как мы писали ранее, правительство Татарстана ужесточит меры против нелегального майнинга.