Новый тренд на рынке недвижимости в Нижнекамске – космические цены на арендное жилье

Кто-то не имеет своего угла, скитается по съемным квартирам. Другие же, наоборот, этими съемными квартирами владеют. И, кстати, неплохо зарабатывают на скитальцах. Ориентир на приезжих Если следите за новостями, должно быть, видели свежие публикации в СМИ о том, что в Нижнекамске вырос ценник на арендное жилье. В одном из интервью президент Союза по малому и среднему бизнесу Татарстана по Нижнекамскому району Руслан Шурпаев объяснил это строительством заводов, федеральных дорог М7, М12 и моста. В Нижнекамск

Кто-то не имеет своего угла, скитается по съемным квартирам. Другие же, наоборот, этими съемными квартирами владеют. И, кстати, неплохо зарабатывают на скитальцах.

Ориентир на приезжих

Если следите за новостями, должно быть, видели свежие публикации в СМИ о том, что в Нижнекамске вырос ценник на арендное жилье. В одном из интервью президент Союза по малому и среднему бизнесу Татарстана по Нижнекамскому району Руслан Шурпаев объяснил это строительством заводов, федеральных дорог М7, М12 и моста. В Нижнекамск слетаются специалисты со всей страны. Одних только мостовиков в город приехало человек 600. Покупать квартиру на время командировки глупо. Гостиницы дорогие. Жить в общежитии захочет не каждый. Единственный выход – арендовать жилье. В связи с повышением спроса месячная плата за однушку с хорошим ремонтом повысилась до 40 тыс. рублей, за двух- и трехкомнатную квартиру – до 55 тыс. рублей. Стройка – вопрос затяжной. Следовательно, в ближайшее время сдавать жилье в Нижнекамске будет выгодно.

Включаем детектор

Красивые цифры, впечатляет! Даже самим захотелось переехать в деревню, а свою квартиру сдавать. Но правда ли то, что пишут в других СМИ? Мы зашли на известный сайт «Авито». Слова о том, что цены на долгосрочную аренду стартуют от 20 тыс. рублей не подтвердились. Мы нашли самую дешевую квартируза 13 тыс. рублей в месяц. Пятиэтажный дом на Гагарина. Состояние нормальное. Мебель не новая, судя по фотографиям, ремонт сделан давно. Зато есть холодильник и телевизор. Минимальный комбо-набор для скромной жизни. На тысячу рублей дороже однокомнатные квартиры на Тукая и Менделеева.

Очень много приличных предложений в ценовом сегменте от 20 до 25 тыс. рублей. Взять, к примеру, однокомнатную квартиру в пятиэтажке на улице Юности. Центр города, кирпичный дом, свежий ремонт. Есть необходимая мебель в отличном состоянии. Из техники – стиральная машина, холодильник, микроволновка, телевизор. «Можно перечислением через предприятие. Показываем в любое удобное для Вас время. Цена 25000 + счетчики», - описывает свой товар продавец, который, судя по всему, тоже предполагает, что квартиросъемщиками могут стать приезжие.

Двухкомнатные можно найти и за 17 тыс. рублей. Но брезгливым и влюбленным в сервис подобные объявления лучше даже не открывать. А вот тысяч за 25 можно встретить неплохие варианты. Чисто, уютно, красиво, все необходимое есть. Для временного пристанища идеально подойдет.

Цены на трехкомнатные стартуют от 25 тыс. рублей. Правда, на одном из сайтов мы встретили квартиру на 10 тыс. рублей дешевле. Но ее даже в расчет брать не будем. Скорее, это исключение. Видимо, владелец недвижимости давно не мониторил объявления и не знает, что цены в Нижнекамске давно выросли.

Стоит отметить, что за 25 тыс. рублей вы найдете квартиру не в лучшем состоянии. А вот жилье с ремонтом и хорошей мебелью обойдется тысяч в 35.

Лакшери для богатых

Самая дорогая трешка, которую мы отыскали, обойдется любителю роскоши в 85 тыс. рублей. Красотища неописуемая. Здесь можно смело устраивать фотосессии. Дизайнерский ремонт. Современная техника, включая посудомоечную машину. Во всех комнатах телевизор. Есть кондиционер. Видно, владелец не экономил и купил добротную мебель. А какие портьеры! Нет, с такой жилплощади не захочешь съезжать. Но давайте переберемся в квартиру поменьше.

Итак, самая дорогая двушка стоит 65 тыс. рублей в месяц. Квартира на первом этаже в пятиэтажном доме на Гагарина. Пять спальных мест, светло и уютно. Из чего складывается такая цена, мы не поняли. Но владельцу квартиры виднее.

Что там говорили эксперты об однокомнатных квартирах за 40 тыс. рублей? Есть одно объявление. А вообще за самые дорогие однушки с хорошим ремонтом владельцы просят 30-35 тыс. рублей. Дороже сдать вряд ли получится. Предложения есть. Вы на этом рынке конкурент. Уверены, что уживетесь с высокими ценниками?!

«Рядом выезд на промзону», «Близко выезд на промзону» - теперь слово «промзона» - это изюминка объявлений. «Сдаю приезжим», «работаем с предприятиями», «можно перечислением» - нижнекамские владельцы квартир быстро сориентировались и поняли, что выгоднее сдавать жилплощадь командировочным, нежели местным.

Вывод

Итак, хорошие однушки в Нижнекамске можно найти в аренду за 20-25 тыс. рублей в месяц, двушки – 25-30. А вот в случае с трехкомнатными квартирами лучше в поисковике сразу забить минимальную сумму – 30 тыс. рублей. Дешевле есть, но хороших вариантов мало.

Пока в Нижнекамске большой поток приезжих, можно и нужно ловить волну. Ценники на арендное жилье взлетели до небес. Почему бы на этом не заработать? Хороший пассивный доход никому не помешает. Надеемся, прочитанный материал оказался полезным!

При написании материала использованы фотографии с сайта "Авито".